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初心者のためのマネー・お得・お役立ち情報

トリセツ:AFPがマネー・お得ネタの情報を発信しています。初心者の方にも分かりやすく!をポリシーにしています。

副業のススメ⑤ スフラッシュキャリアのススメ スフラッシュキャリアのメリット・デメリットは?

「スラッシュキャリアのススメ?!」 スラッシュキャリアとは、複数の肩書きをスラッシュ(/)で区切りことです。 例えば、 「会社員/コンサルタント/セミナー講師/ライター」 のように、異なる職種を兼ね備えたワークスタイルです。 スラッシュキャリア…

帰宅途中や通勤電車内でも稼げる 会社員や主婦の方にもできる転売副業 オススメアプリ5選

「気軽に出来る副業」 副業というと「アルバイト」「(本格的な)ネットビジネス」などのイメージがあるかもしれませんが、スマホだけで出来る副業もあります。 短い時間で終わる副業もありますので、細切れ時間を利用して副業することも可能ですね。。 「転…

副業のススメ④ 好きなことで副業する「好きなこと副業」?!

「好きなこと副業のススメ?!」 いろいろな副業がありますが、やはり、長く続けるには、「好きなこと」で副業したいものですね。。 本業が「好きなこと」ではなく、ストレスになっていることが多いでしょうから、「副業」は「ストレス」にならないものを選…

(ゼロ)クーポン債とは?!② デメリットは?! シミュレーションは?!

「(ゼロ)クーポン債のデメリットは?」 どんな投資商品でも、デメリットがあります。 クーポン債のデメリットですが。。 ①為替差損(リスク)がある 円高になれば償還される元本の金額が減額になります。。 ②満期前に売却する場合、価格変動リスク(値下が…

副業のススメ③ 副業で収入減の分散化・複数化をめざしましょう。 収入減の複数化のススメ

「収入源は複数にした方がいいの?!」 会社員でしたら、会社からの「給料」だけに収入源を依存するのは危険かもしれませんね。。 会社の業績悪化・倒産・リストラなどによって、突然、収入の大幅ダウンや無収入という事態になる可能性もあります・・ 会社は…

(ゼロ)クーポン債とは?!① 特徴・デメリットは?!

「(ゼロ)クーポン債? どんなサービス?」 先日、口座を開設している「エイチ・エス証券」から「トルコ クーポン債」のDM・チラシが送付されてきました。。 クーポン債という名前ですが、 居酒屋で、提示すると、1000割引ます!! という「クーポン」とは…

副業のススメ② 副業でいくら稼げばいいのか? 将来必要な金額を計算してみましょう

「一生で、お金はいくら必要なのか計算しましょう!?」 年金不安や終身雇用の崩壊などで、いたずらに不安を煽る向きもありますが、冷静に、いったい「お金はいくら」必要なのか計算してみましょう。 足りるようなら、副業の準備の必要はなくなりますね。。 …

バイクガレージ投資とは? メリット・デメリットは? 収支見込みは?!

「新しいユニークな投資法登場!?」 アベノミクス以降の不動産投資ブームで、物件はかなり値上がりしていますね。。。 個人投資家・初心者投資家には、厳しい環境でしょうか?! 最近では、もう少し少額で投資できる投資法が続々と登場してますね。 「コイ…

副業のススメ① 副業・パラレルキャリア・フリーランスから起業まで 副業必須時代の到来か?! 

「年金支給は70歳から? 年金はもらえないのか?」 先日、自民党から驚きの発言がありました。。 「年金支給開始年齢を70歳に変更することを検討する!」 とのこと。 もはや、ぼくら「団塊ジュニア世代」より下の世代は、年金をもらうことはないのでは?!と…

おつり投資・おつりで資産運用する!! 最新の自動・積み立て型投資・資産運用とは?!

「おつりで投資・資産運用する!!」 今朝のNHKのおはよう日本で取り上げられていました。。 買い物とかでのおつりを自動的に投資してしまうというアプリです。。 ぼくのようなおじさん世代だと、おつりは貯金箱に入れて・・・ 500円玉貯金なんてのもあった…

マンションを借りるのなら、UR賃貸が最高!!⑨ UR賃貸の新築マンションの住み心地~退去まで

「UR賃貸の新築マンションのスペックは、どんな感じ?」 ようやく、住むことになった「本命のUR賃貸マンション」ですが、スペックは、抜群です! 一部は、分譲マンションとして販売されていることもあり、分譲マンション仕様でした。 隣や上の階からの生活音…

稀勢の里人気の思わぬ余波?! ちゃんこ屋は客減少。チケットは入手困難。大相撲チケットの入手テク

「稀勢の里の3場所連続優勝は、厳しい?!」 左手の状態は、相当、よくないようですね。。 場所前の稽古では、下半身を重心的に鍛えたようで、下半身は安定していますが、左が使えないのは、やはり厳しいですね・・・ 平幕相手ですら、苦戦していますので、…

マンションを借りるのなら、UR賃貸が最高!!⑧ UR賃貸の新築マンションの抽選結果は?!

「UR賃貸マンションの抽選の当選確率はどんな感じ?!」 ハズレ券を10枚集めるために、片っ端から、申し込みましたが、当然?!ほぼ落選でした。 逆に、本当に当選したいのでしたら、普通に申し込むと、当選するのは至難の業ではないでしょうか? 「本命のUR…

ブログ運営報告 3か月間のPVは? 収益は?

「記事をたくさん書くことができた3か月目」 3か月目は、こんな感じになりました。 PV:27000 記事:79記事 読者数:68人 ツイッターフォロワー数:800 収益:福沢先生2人ちょっと 読者登録していただいたみなさま。 ブックマーク・スターをしていただ…

マンションを借りるのなら、UR賃貸がおすすめ?!⑦  UR賃貸の抽選突破法?!

「UR賃貸の新築マンションの抽選突破は大変!!」 UR賃貸の新築マンションは、原則的に「抽選」により居住者が決定します。 この「抽選」なんですが、なかなか当選しません!!(当時) 実は、抽選にもいろいろな優遇制度があるのです。 「UR賃貸の抽選の優…

マンションを借りるのなら、UR賃貸がおすすめ?!⑥ UR賃貸で借りるのなら、都心の新築マンションが良い?!

「民間マンションVS UR賃貸マンション」 ぼく人は、幸いなことに、新婚の新居探しなのに、引っ越し日が決まっていませんでした。 と言いますか、いい物件が見つかり次第、引っ越そう!というスタンス・状況でした。 物件探しの当初の頃は、一般・民間の中古…

マンションを借りるのなら、UR賃貸がおすすめ?!⑤ UR賃貸は、物件のイメージ~実際?

「UR賃貸のイメージ~実際」 ぼくらのような古い世代は、公団住宅時代から、UR賃貸には、こんなイメージを持っている方が多いのではないでしょうか? 「古い」 「汚い」 「狭い」 「安い」 「へんぴ・遠い」 実際は、UR賃貸マンションは、どんな感じかという…

公証人役場の利用法②  公証役場の意外な活用術5選 公証役場を活用して証拠づくりをしよう!

「①事実実験公正証書とは?!」 事実実験公正証書とは、「事実」を証明する証書です。 公証人が、直接体験した事実を記載します。 一般人の目撃証言・陳述書にくらべて、客観性・公平性が高くなります。 証拠書面として、利用できます。 費用は1時間ごとに11…

マンションを借りるのなら、UR賃貸がおすすめ?!④ UR賃貸は、こんな方にオススメ! 申込は先着順?

「UR賃貸は、ワケあり?!な方にもおススメです!」 ライフスタイルの多様化により、職業・収入・家族構成・諸事情等いろいろな事情がありますね。 一般・民間の賃貸マンションだと、なかなか、契約できない方で、UR賃貸ですと、契約できたりします。。。 「…

株式投資初心者向け?「貸株サービス」② 貸株サービスメリット・デメリット・リスク こんな方におすすめ?!

「貸株サービスの4つのメリット」 自分の持っている株式を貸株として貸し出す「貸株サービス」のメリットは、保有中の株式を預けることで金利がもらえるとともに、いつでも売却できることです。 その他の具体的なメリットは次になります。 「貸株サービスの…

マンションを借りるのなら、UR賃貸がおすすめ?!③ UR賃貸の申込条件・注意事項は?!

「UR賃貸の申込条件・注意事項は?!」 「月額払いでの申込条件」 家賃を、毎月の「月額払い」で契約する場合は、申込名義人の収入は「基準月収額」以上である事が条件となります。 UR賃貸では、「基準月収額」は、次のように定めています。 ・家賃の4倍、又…

株式投資初心者向け?「貸株サービス」① 所有している株を貸して、金利をもらうサービス 特徴は?

「貸株(サービス)とは?」 貸株とは、簡単に言いますと、自分が所有している「株」を証券会社に貸して、「金利」を得ることです。 この「金利」ですが、ほとんど銘柄で、0.1~1%程度となっています。 銀行の預金利息よりは高いですが、株式投資のリター…

マンションを借りるのなら、UR賃貸がおすすめ?!② UR賃貸の9つのお得な制度のまとめ

「UR賃貸のさらなるメリット!! 各種制度が充実!!」 他にも、メリット豊富な各種制度が揃っているのがUR賃貸のメリットです。 「①フリーレント制度」 UR賃貸の「フリーレント制度」とは、「居住期間1年・2年以上」を条件として、家賃の1ヶ月・2ヶ月分が無…

「おひとり様」の突然死 親族・兄弟に、高額な遺体処理費用が発生するケースもあるようです。。

「その知らせは突然やってくる?!」 昨日の東京MXテレビ「5時に夢中追跡ベスト8」でとりあげられていました。 ある日突然、警察から 「あなたのお兄さんらしき人が遺体で発見されたので、確認に来ていただけませんか」 とのTELあり。 確認してみると、音信…

マンションを借りるのなら、UR賃貸がおすすめ?!① UR賃貸の5つのメリット デメリットは? 

「UR賃貸とは?」 UR賃貸住宅とは、独立行政法人「都市再生機構」が運営する賃貸マンションです。 国土交通省の天下り?!団体です。 昔は「公団(住宅)」と呼ばれていましたね。 今は「UR都市機構」「都市機構」「UR」と呼ばれて、名称も、だいぶ浸透して…

ブログ運営:はてなブログの記事更新をアメブロに自動更新される設定方法があった?!

「はてなブログの記事更新をアメブロに自動更新される方法を発見!!」 手動で更新するとなると、記事を作成する以上に、手間がかかってしまうのでは。。。。 となると、アクセスアップ効果も疑わしいのに、やりたくないな・・・ と逡巡していたところ、い…

宅建士・FP2級・行政書士試験の合格者が教える 40代会社員が資格試験に合格する方法 ⑥ 独学学習法のポイント6つのポイント

「独学学習法のポイント① 情報は一元化」 まとめ本か肢別本に、ポイントを書き込みましょう。 そして、直前期やスキマ時間には、その一元化した本を繰り返し読みましょう。 逆に、効果が疑問なのは、次の2つです。 まずは、「マーカー」です。 たくさんマー…

ブログ運営:特化型ブログを目指してみる?! アメブロをアクセスアップツールとして利用する?

「特化型ブログへの移行も検討も?!」 雑記型で始めた副業ブログですが、副業ブログを運営してくれると、いろいろと気づくことが出てきます。 その1つが、記事には、次のような特徴があることに気づいたりします。 もちろん、記事を書く際の自分の気持ちの…

公証役場の利用法①  公正証書遺言は、遺言を無効にさせない・相続人の紛争防止には、おすすめ

「公証役場とは法務省(法務局)管轄の役所」 公証役場とは法務局管内におかれている官公庁です。 公証役場には常時複数の公証人が常駐しています。 公証人は、裁判官・検察官といった法律専門家・法律実務家が就任しています。 「公証役場の業務」 公証役場…

宅建士・FP2級・行政書士試験の合格者が教える 40代会社員が資格試験に合格する方法 ⑤ 独学過去問学習法!!!

「独学学習法の場合、具体的な学習方法は?」 とにかく過去問です!!! それも、肢別本がいいですね。 過去問の使い方は、アウトプット用(問題集)ではなくインプット用(テキスト)です。 問題文をさっと読んだら、即、答えを読みます。 その際に、内容を…

レビュー:ゼロから外貨を稼ぎ続ける eBay中古輸出の感想

「ゼロから外貨を稼ぎ続ける eBay中古輸出」 人気ネット副業の1つが、Amazon・eBayを利用した「輸出」「輸入」があります。 ぼくも、転売・輸出入の副業には興味がありましたので、新刊の本書「ゼロから外貨を稼ぎ続ける eBay中古輸出」を購入し読んでみま…

宅建士・FP2級・行政書士試験の合格者が教える 40代会社員が資格試験に合格する方法 ④ 独学なら過去問!!!

「独学学習法の場合、テキストは何を使う?」 ズバリ過去問!!! それも肢別!! 最悪、これだけでも、じゅうぶんに、合格可能です! ぼくは、さらに、お金を惜しんで、1年前版をブックオフで購入していました。。。 この方法は、あまり、おすすめはしませ…

法務実務講座:著作権を無料で学ぶ方法 文化庁を利用しましょう!セミナーも無料!

「法務実務講座:複雑で分かりにくい著作権を無料で学ぶ方法とは?」 それは、ずばり「文化庁」を利用することです! 著作権の担当官庁ですので、情報は最新・豊富!! しかも、ほとんどが無料という優れものです。。 コストをかけられない中小企業の法務実…

宅建士・FP2級・行政書士試験の合格者が教える 40代会社員が資格試験に合格する方法③ 通学講座・独学のメリット・デメリット

「通学講座のメリット」 ・体系的に学習できる ・テキスト・学習計画・学習指導の内容は合格へ直結 ・講師に質問・相談できる ・学習仲間を作ることができる 「通学講座のデメリット」 ・費用が高額なことが多い(対通信講座・独学) ・仕事・家庭の事情で欠…

法務実務講座: 著作権の引用のルール・要件 著作権利用上の注意ポイント・

「著作権の利用上の注意ポイントとは?!」 弁護士の先生から、いろいろポイントを教えていただきましたので、まとめてみました。 「引用の要件を満たせば、著作権者の許可もなく「引用」することができる」 クライアントは、誤解していました。 著作権者に…

宅建士・FP2級・行政書士試験の合格者が教える 40代会社員が資格試験に合格する方法② 通信講座のメリット・デメリット

「資格取得には独学か? 資格学校に通うべきか?」 これは、性格・資質・環境によりますね。。。 資格学校を利用する場合でも「通学」か「通信」のどちらにすべきか?! ぼくは、性格的に、通学は向かないもので、司法試験の学習のときは「通信講座」で受講…

格安スマホは店舗で買う? 40代からは、格安スマホを店舗で買う!? 店舗購入できる格安スマホまとめ 

「格安スマホは、ネット(WEB)で契約・完結するのが基本?!」 格安スマホの格安料金を実現できるポイントの1つが「店舗・スタッフを持たない」ことによる経費削減です。 そこが、ネット(WEB)で契約・完結する格安スマホ会社が多い理由です。 「サービス…

宅建士・FP2級・行政書士試験の合格者が教える 40代会社員が資格試験に合格する方法① 学習開始前にすべきこと

「会社員・ビジネスマンは、効率的に資格学習を進めましょう!」 会社・ビジネスマンは、時間が限られているので、効率的に資格学習を進めて資格を取得ししょう。 邪道な方法も辞さず?! 「ぼくの資格学習の記録・資格取得の実績」 学習期間 1日あたり 費用…

A8.net「セルフバック」を利用するときの注意点  「クッキー(Cookie)」「戻る」には要注意!!

「A8.net「セルフバック」を利用するときの注意点」 副業や小遣い稼ぎする際に大手ASPの「A8.net」の「セルフバック」を利用している方も多いのではないでしょうか?! かくいう、ぼくも、頻繁に利用させてもらっています。 「クッキー(Cookie)には注意し…

40才以上なら、今から取得しておきたいビジネス系資格ベスト5!!

「40才以上は、リストラ対策・副業・独立用に資格を取得すべき?!」 そろそろ、リストラ適齢期にさしかかる?40代!! いやいや! リストラは、ちょっと早いかもしれませんが、自分の出世や給料面での天井・ゴールは見えてくるお年頃ですね?! 現実に直面…

スマートフォン用micro USBの携帯用充電・通信ケーブル!! 100円で買える優れもの!

「スマートフォン用micro USBの携帯用充電・通信ケーブルとは?!」 名前のとおりの商品です。 特徴は、 ①パソコンに差し込めば充電可能 ②パソコンに差し込めば、データ転送できる ③小型 ④低価格(108円) ⑤ダイソーで買える といったところでしょうか?…

レビュ:"好き”がお金に変わる33の方法の感想 好き・趣味を副業・起業に

「"好き”がお金に変わる33の方法は、どんな内容の本か?」 「好き」「趣味」をベースに副業をしてお金を稼ぎましょう!という内容です。 人気の副業である「ネット副業(せどり・アフィリエイト・ブログ)」とは違いリアルビジネスでの副業本です。 「副業…

毎月収入5000円の副業ブログの作り方⑭ 初心者にはミックス戦略? ライターVSブロガーを比較

「副業ブログの作り方:ブロガーとライターの記事作成時の違い」 ブロガーとライターの違いは、報酬・収入面だけではありません。 記事作成プロセスにも違いがあります。 ライターは、クライアントの指示・希望に沿った記事作成が要求されます。 作成した記…

株式投資・FX投資の初心者がGWに注意すべきこと 株は火曜中・FXは金曜中にポジションを決済すべき?!

「GW中は、東京証券取引所・株式市場はお休み・休場」 おとといの土曜日~今週の日曜まで9連休突入!!という方も、たくさんいらっしゃるようですね。 東京証券取引所・株式市場も、明日(5/2)の火曜日をもって、お休み・休場に入ります。 日ごろ、ハイ…

毎月収入5000円の副業ブログの作り方⑬ 初心者はどちら? ライターVSブロガー 収入を比較

「副業ブログの作り方:ライターとは?」 ライター業務は、クラウドワークスやランサーズなどで、募集していますね。 「〇〇の記事の作成者を募集!」といったように。 最近では、このライターワークの単価が低いことが報じられていました。 初心者OKのよう…

税理士試験は科目免除大学院を修了して2科目免除になりましょう! 税理士試験の裏技!

「税理士の試験科目は?」 税理士試験の試験科目は全部で5科目です。 会計学に属する科目(簿記論および財務諸表論)の2科目 税法に属する科目(所得税法、法人税法、相続税法、消費税法または酒税法、国税徴収法、住民税または事業税、固定資産税)から3…

法務実務講座:留学生向け予備校が本を丸ごと複製!出版社が損賠請求へ! 著作権侵害!?

「著作権侵害に争いはなし?!」 「行知学園」という留学生向けの大学・大学院入試予備校が、市販の本・問題集を丸ごと違法に複製(デッドコピー)し、学生に配っていたとのことです。 出版社は被害額300万円規模を損害賠償として求める方針のようです。…

毎月収入5000円の副業ブログの作り方⑫ 初心者でも簡単!ブログ運営に費やす作業・時間 コスパはいいのか?

「毎月収入5000円の副業ブログを作り、運営するための日々の心得?! 記事を書くべし!」 最終的には、ブログの記事の更新もほとんどしない「放置状態」なのに、ブログが収益・収入を生み出す「不労所得」型ブログになることを理想としています。 が?! も…

中小企業診断士試験は中小企業診断士養成課程を利用することで、2次試験を免除されましょう!

「おススメの資格は、税理士と中小企業診断士?!」 ビジネスマンに人気な資格といえば、税理士と中小企業診断士ですね。 どちらの資格も、科目合格制度がありますので、働きながらでも、合格が可能な点も魅力的です。 「中小企業診断士の養成課程とは?!」…

くりっく株365講座⑥ NY(ニューヨーク)ダウの配当が高い!配当がスゴイ!!

「くりっく365株の配当が高い!」 配当の高さが魅力のアメリカのNY(ニューヨーク)ダウをご紹介ずること忘れていました・・ 日本の日経平均225の配当も、かなり高い「くりっく株365」ですが、アメリカのNY(ニューヨーク)ダウの配当は、もっ…